「日本初」とする純木造CLTパネル工法の5階建てビル、福岡市で建築中の社屋を構造見学会で公開

2026年10月24日

福岡市南区で建築が進む木造5階建てのオフィスビルが、11月に構造見学会で公開されます。建てているのは、福岡市に本社を置く株式会社フォレストヴィラホーム（代表取締役：中安章）です。自社の新社屋を、CLT（直交集成板）パネル工法による純木造で建てています。2026年11月19日（木）と20日（金）の2日間は、同社とCLTフランチャイズネットワーク本部『日本CLT技術研究所』が共同で見学会を開きます。日本CLT技術研究所は、ライフデザイン・カバヤ株式会社（代表取締役社長：窪田健太郎／本社：岡山県岡山市）が運営しており、フォレストヴィラホームはその加盟企業です。

フォレストヴィラホームは、このCLTパネル工法による純木造5階建てビルディングを「日本初」としています。この位置づけは、同社が行った国内のCLT建築・関連市場の調査と、一般社団法人日本CLT協会へのヒアリング・確認の結果に基づくもので、2026年9月時点の情報です。

CLTを主要構造材に、5階建ての耐火建築物を純木造で

この建物は、CLTを主要な構造材として使い、5階建ての耐火建築物を純木造で実現する計画です。林野庁の補助事業「CLT活用建築物等実証事業」には2段階で採択されています。令和6年度補正では設計実証として、続く令和7年度補正では建築実証として採択されました。

設計には、同じく林野庁の補助事業の中で令和6年度に公開された「中規模オフィスの標準モデル」の手法を積極的に取り入れています。基本モジュールを意識したプランニングを行い、検証済みの接合金物などを用いた構造設計の検証も実施しています。

木の壁をそのまま見せるファサード

意匠面での特徴は、CLT壁パネルを現し仕上げにする計画です。木造建築の魅力やCLTの可能性を、訪れた人にも分かりやすく伝えることを狙っています。デザイン性と耐震性の両立を図る「CLT現し壁（有孔CLT耐震壁）」の実証にも取り組んでいます。木の質感を生かした印象的なファサードと、建物の耐震性能の向上を両立させることが目標です。

フォレストヴィラホームは2026年5月に、福岡県と「CLT（直交集成板）の利用に関する建築物木材利用促進協定」を結びました。この建物は協定に基づく具体的な取り組みの一つで、CLT床パネルには福岡県産木材を使っています。

数字で見る建物のポイント

構造：CLTパネル工法を採用し、主要構造部を木造とした5階建て
木材使用量：359m3（建物全体）
CO2貯蔵量：249t-CO2（使用する木材全体。林野庁「建築物に利用した木材に係る炭素貯蔵量の表示に関するガイドライン」に基づき、炭素貯蔵量計算シートで計算）
CLT使用量：275.95m3
樹種：スギ、ヒノキ
敷地面積：954.48m2（288.73坪）／建築面積：196.83m2（59.54坪）／延床面積：933.05（282.24坪）
用途：事務所
意匠設計：株式会社幸建築＆環境設計／構造設計：株式会社構造計画研究所／施工：株式会社フォレストヴィラホーム
材料提供：ライフデザイン・カバヤ株式会社、銘建工業株式会社、BXカネシン株式会社
竣工（予定）年月日：2027年4月30日

このプロジェクトは、CLTパネル工法で純木造5階建てビルディングを実際に建てることを通じて、これからの都市部における中高層木造建築の新たな選択肢を示すものと位置づけられています。